随着金融业务的细分化发展，银行的贷款产品也变得越来越多样。为了让大家能更好的了解这些产品，能够更清楚地办理适合自身的贷款，助融网会陆陆续续更新这些方面的干货。本期我们先来了解一下抵押经营贷和抵押消费贷（例举数据主要来源于北京地区的相关银行贷款产品）。虽然这两个产品都属于抵押贷款，但是在适用范围和具体办理细节上还是有很大的区别：

一、办理主体不同

抵押经营贷的办理主体一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等，而抵押消费贷则主要针对个人群体，只要符合银行相关规定就能办理此业务。

二、贷款用途不同

从两种产品的名字就能发现，抵押经营贷款是用于经营，而抵押消费贷是用于个人消费为主。虽然银行有明确的规定，专款专用，但是由于目前监管不健全，所以也有操作将经营贷款或消费贷款用于其他目的。小编在这里要告诫大家，如果作假一旦被发现了，可能面临提前还款和其他处罚，所以小心驶得万年船。

三、经营贷年限长于消费贷

由于抵押经营贷是针对企业发展而提供的贷款，所以在贷款年限上给的范围要大于抵押消费贷。就北京市场来说，抵押经营贷的最长年限在20年，而抵押消费贷的最长年限只有10年。我们以同样的金额和利率来计算，如果贷款年限越长，那么每期还款压力就会越小。

四、经营贷额度高于消费贷

由于抵押经营贷和抵押消费贷的主体不同，一般来说企业花钱能力是大于个人的，所以银行在考虑贷款金额的时候也有不同的照顾。北京地区，抵押经营贷的最高贷款金额可以达到3000万，而抵押消费贷的贷款金额基本集中在几十万到200万。

五、经营贷利率高于消费贷

抵押经营贷本身就是用于运营企业，直接目的在于盈利，所以通常来说利率会略高于抵押消费贷，但是就北京的银行产品来看，这个差距其实并不明显，特别是抵押经营贷的期限较长，所以从某些程度上没有必要提高贷款利率来获利。

六、业务办理不同

既然抵押经营贷和抵押消费贷面对群体不同，自然办理手续、提交材料、审核重点都不同。

办理抵押经营贷需要提供企业银行执照、财务流水、经营情况、抵押物证明等等，主要是审核企业的资质和营业状态，以及评估抵押物的估值，而对于贷款人的征信要求稍微低一些。

办理抵押消费贷就相对比较简单一些，一般来说需要提供个人证明材料、收入情况、抵押物证明等等，只要个人征信、资质和抵押没有问题就能获得贷款。

由于审核内容不同的关系，抵押经营贷的办理时间要较抵押消费贷久一些，但在抵押物的评估上，这两种贷款方式是没有什么区别的。

通过以上几点，相信大家都清楚抵押经营贷和抵押消费贷的区别究竟在哪里了。从助融网办理的贷款业务来看，基于贷款额度和贷款期限这两点，抵押经营贷更受市场的欢迎。当然小编还是希望大家能从自身需求出发，办理真正适合自己的业务。